Wat valt onder de opstal?

In de regel worden de volgende zaken tot de opstal gerekend:

• Fundamenten, dragende muren, vloeren, wanden, scheidingswanden, daken, deuren, ramen, inbouwkasten en ingebouwde ruiten, zonneschermen en jaloezieën.
• Aanbouwen zoals de privégarage, parkeerplaats of berging, ook wanneer deze buiten de door de woonruimten zelf omsloten ruimte liggen. Voorwaarde is dat ze deel uitmaken van het gebouw waarin de woonruimten zich bevinden, of op hetzelfde perceel liggen als de woonruimten, en vergelijkbare bouwkundige eigenschappen hebben als het hoofdgebouw.
• Vaste installaties, zoals voor water, verwarming, afvalwater, airconditioning, elektriciteit en gas, inclusief de aansluitingen op het openbare net, voor zover deze binnen het perceel liggen waar de woonruimten zich bevinden. Ook zonne-energie-, wind- en telefooninstallaties vallen hieronder.
• Elementen die nodig zijn voor de werking van de verwarmings-, klimaat- en sanitaire installaties, zoals verwarmingsketels, accumulatoren en koel- of vriesapparatuur, voor zover deze duurzaam en vast in het gebouw zijn ingebouwd.
• Voorzieningen zoals trappen, liften en radio- en televisieantennes. In elk geval worden vaste decoratieve elementen die aan vloeren, plafonds en/of muren zijn bevestigd en deel uitmaken van de woonruimten en die eigendom zijn van de verzekerde — zoals schilderwerk, behang, stoffen, tapijt of parket — als onderdeel van de opstal beschouwd.
• Eventuele hekken en keermuren voor oppervlakken die onafhankelijk van het gebouw zijn, evenals sportvoorzieningen, zwembaden en hun vaste installaties, zijn eveneens meeverzekerd.
• Bij mede-eigendom dekt de verzekering ook het procentuele aandeel van de verzekerde in de gemeenschappelijke installaties, voor zover de door de mede-eigenaren afgesloten gemeenschappelijke verzekering niet toereikend is of niet bestaat.